A lo largo del año 2023, los hogares españoles han experimentado una notable transformación, donde el deseo de mejora se ha entrelazado con los desafíos económicos imperantes. Desde proyectos de renovación hasta iniciativas de sostenibilidad, la inversión en el hogar ha mantenido una presencia constante, aunque se ha visto marcada por el crecimiento de los precios debido a la inflación.
De acuerdo con los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, a pesar de los desafíos económicos, el gasto medio destinado a obras y mejoras en el hogar ha alcanzado los 1.296 euros de media por hogar. Este fenómeno, de naturaleza compleja, destaca la resiliencia de los ciudadanos españoles al enfrentar los aumentos de precios y la inflación, al tiempo que demuestra su firme compromiso con la mejora de sus entornos domésticos.
Según los datos de la plataforma digital para la mejora del hogar, habitissimo, en 2023, las provincias que más han solicitado los servicios para realizar alguna intervención o mejora en el hogar son: Madrid, donde se registraron el 24% del total de peticiones registradas en dicha plataforma; seguida de Barcelona, con el 16% y Valencia registrando el 7% de la totalidad de peticiones. En cuanto a la tipología de intervenciones más demandadas, desde habitissimo, afirman que en 2023 la instalación y mantenimiento de placas fotovoltaicas de uso doméstico ha sido el trabajo más demandado por los españoles, seguido por la instalación y mantenimiento de aire acondicionado y la reforma integral de vivienda.
Desde habitissimo, destacan que el creciente interés en la instalación de placas fotovoltaicas para uso doméstico se atribuye en gran medida al aumento de las ayudas gubernamentales y de la Unión Europea. Estas medidas buscan fomentar el uso de energía verde y cumplir con los compromisos establecidos en la Agenda 2030. Este impulso se ve reforzado por la creciente concienciación ciudadana sobre la importancia del cuidado del medio ambiente y la necesidad de adoptar prácticas más eficientes en el consumo de energía.
Asimismo, la instalación de sistemas de aire acondicionado ha sido otra de las intervenciones más demandadas en los hogares durante el último año. Este fenómeno se atribuye en gran medida a “las elevadas temperaturas registradas en 2023 y que, en esta ocasión se prolongaron de manera inusual hasta mediados del mes de noviembre en amplias zonas del país”, indican desde habitissimo.
Estas tendencias son seguidas de cerca por la reforma integral de viviendas, impulsada por la creciente compraventa de propiedades de segunda mano. Este fenómeno ha experimentado un notable incremento en 2023, motivado en parte por el encarecimiento del alquiler, que en muchos casos supera el coste de las mensualidades de una hipoteca. Los expertos de habitissimo apuntan que “aquellas personas con la capacidad económica para adquirir una vivienda propia han optado por esta alternativa en lugar del alquiler, que ha experimentado un notable aumento de precios en el mercado inmobiliario en todas las comunidades autónomas”.
¿Cuál es la inversión destinada a las intervenciones?
En cuanto a la inversión para llevar a cabo estas intervenciones, según la guía de precios de la plataforma habitissimo, instalar placas solares en una vivienda unifamiliar de 100 m² (10 placas y 5.00 W), la inversión rondaría los 7.000 €, mientras que si se trata de una comunidad de vecinos (de 2.000 m² aproximadamente, 20 placas y 15.000 W), el precio de las placas solares está alrededor de los 24.000 € de media.
En el caso de instalar placas solares térmicas para ACS (agua caliente) en una casa de 80 m² y cuatro personas, con acumulador de 300 l, la inversión sería de 2.630 €. Sin embargo, si a la producción de ACS se le añade apoyo a la calefacción, instalando cinco placas solares y un acumulador de 500 l, el precio medio ascendería a alrededor de 10.400 €.
Por otro lado, en cuanto al precio medio de un equipo de aire acondicionado de 6.000 frigorías y de tipo split es de 800 € aproximadamente, y alrededor de 1.500 € si es por conductos. “En este caso, hay que tener en cuenta la preinstalación, de haberla, así como la mano de obra para instalar los aparatos, que puede situarse en torno a los 500 €”, añaden desde habitissimo.
Por último, estiman que el precio de la reforma integral de una casa de 90 m² puede rondar los 35.000 € sin IVA. “Todo dependerá en buena medida de las reformas que se decidan llevar a cabo, la situación del piso, calidad de los materiales, acabados finales, entre otros factores, pero en general, el precio de la reforma integral de una vivienda estaría alrededor de los 450 € – 700 €/m²”, concluyen desde habitissimo.
