En un contexto en el que la edificación sostenible se ha convertido en un eje prioritario para el desarrollo urbano, el proyecto residencial Culmia en Badalona (Barcelona) representa un avance concreto hacia una vivienda más eficiente, descarbonizada y centrada en el bienestar de las personas. Compuesto por 222 viviendas, ha sido ganador del Sustainability Impact Award 2024 de Schneider Electric en la categoría “Impacto en la sostenibilidad” en España.
La propuesta elimina por completo el uso de fuentes energéticas fósiles en su funcionamiento y para la climatización se ha optado por un sistema centralizado de bombas de calor de alta eficiencia, alimentado exclusivamente con energía eléctrica. Esta decisión técnica ha permitido alcanzar la calificación energética A en consumo de energía primaria como en emisiones de CO₂, contribuyendo a la reducción de la huella de carbono.
Complementando la estrategia de electrificación, se ha implementado una envolvente térmica de altas prestaciones, con fachada SATE y carpintería de aluminio. Esta solución garantiza el bienestar térmico interior y disminuye el consumo energético.
Una de las características técnicas más relevantes del proyecto es la digitalización del control energético a través de un sistema basado en protocolo KNX. La tecnología, suministrada por Schneider Electric, permite la monitorización y gestión en tiempo real del consumo eléctrico, del agua y del sistema de climatización en cada vivienda, así como la configuración de temperatura por zonas. Esta tecnología ofrece al usuario un control activo sobre sus consumos, facilitando la detección de desviaciones y la optimización de la eficiencia energética para tomar decisiones más sostenibles.
La ejecución de este proyecto ha sido desarrollada en colaboración con ADR Ingeniería, partner certificado EcoXpert de Schneider Electric, con experiencia específica en automatización de edificios y eficiencia energética. Su intervención ha sido clave para integrar soluciones digitales adaptadas al entorno doméstico y asegurar el éxito del proyecto.
A diferencia de otros modelos residenciales que enfocan la sostenibilidad solo en la etapa de uso, este desarrollo incorpora también criterios de bajo impacto en fase de construcción. Se ha realizado un análisis de carbono embebido con resultados de 380 kg CO₂eq/m² a 50 años, situándose por debajo del promedio europeo. La estrategia constructiva se ha apoyado en metodologías LEAN, priorizando materiales con menor impacto, reducción de residuos, eficiencia logística y coordinación entre los agentes intervinientes. El proyecto cuenta además con certificación BREEAM “Muy Bueno”, confirmando el cumplimiento internacional de estándares de sostenibilidad más exigentes.
En el diseño del proyecto en Badalona, el confort de los residentes ha sido un eje central. Se han incorporado soluciones como iluminación LED, materiales libres de tóxicos y un diseño biofílico aplicado a las zonas comunes. Estas incluyen espacios de coworking, gimnasio, áreas infantiles y sociales, así como zonas verdes con vegetación autóctona y sistemas de riego de bajo consumo. En materia de movilidad, se han habilitado puntos de recarga para vehículos eléctricos y aparcamientos seguros para bicicletas.
La industrialización de los procesos constructivos ha permitido aumentar la trazabilidad de materiales, reducir los plazos de ejecución y mejorar las condiciones laborales en obra. El modelo de “Vivienda 4.0” impulsado por Culmia se basa en cuatro principios clave: smart, adaptable, sostenible y saludable. Esta visión se traduce en espacios conectados, flexibles en su uso, con bajo consumo energético y orientados a favorecer la salud de quienes los habitan.
El compromiso de Culmia con la sostenibilidad se refleja también en su adhesión al Green Building Council España (GBCe) y en su participación activa en el Clúster para la Industrialización e Innovación de la Edificación impulsado por ASPRIMA. Estas alianzas sectoriales permiten compartir conocimiento, establecer estándares comunes y acelerar la transformación del modelo residencial.
Además, la promotora ha desarrollado sus propios sistemas de evaluación: el certificado JADE, centrado en sostenibilidad ambiental, y CUARZO, orientado a criterios de salud y bienestar. Ambos permiten medir de forma objetiva el impacto positivo de sus promociones, reforzando su liderazgo en la definición de nuevas referencias para la edificación urbana responsable.
La colaboración entre Culmia y Schneider Electric ha sido clave para materializar los resultados técnicos y ambientales alcanzados en esta promoción. Las soluciones digitales aportadas por Schneider han permitido desplegar una infraestructura de control energético eficaz y escalable, que ha contribuido de forma decisiva a la transformación digital del edificio y a consolidar su excelencia en sostenibilidad.
Este proyecto es un ejemplo claro de cómo las alianzas entre actores estratégicos del sector permiten acelerar la transición hacia una edificación más eficiente, responsable y resiliente.
El reconocimiento de Culmia con el Sustainability Impact Award 2024 pone en valor no solo su compromiso con la sostenibilidad, sino su papel como agente transformador dentro del mercado residencial español.
Más información en: https://blogespanol.se.com/edificios/2025/05/09/construccion-responsable-culmia-lidera-el-camino-hacia-la-vivienda-sostenible/
