Jorge Sáenz de Miera, Director de Avanza Credit
Jorge Sáenz de Miera, Director de Avanza Credit, explica en esta entrevista la apuesta de Deutsche Bank por la rehabilitación.
¿Cuáles son los principales productos financieros en rehabilitación y reforma que comercializa la entidad? ¿Es el Avanza Credit el más destacado?
Avanza Credit es el área de negocio de Deutsche Bank especializada en la financiación de proyectos de rehabilitación y accesibilidad en edificios residenciales. Nuestro modelo de negocio está basado en la especialización, nuestra larga experiencia y el modelo de comercialización, que facilita el acceso de las Comunidades de Propietarios a la financiación, de una forma ágil y sencilla.
¿Qué impacto cree que tendrán los Fondos europeos Next Generation en el sector de la rehabilitación?
Los Fondos Next Gen son un importante aliciente para el mercado, pero los resultados van a depender de la capacidad del mercado -es importante que entren empresas de mayor tamaño que hasta ahora no han sido activas en la rehabilitación-, un plan de comunicación importante que haga llegar al ciudadano la importancia de estas actuaciones sobre los edificios -debe describir claramente todos los beneficios como reducciones de consumo, mejoras de confort y revalorización de la vivienda-, y, quizás lo más importante, que la gestión de las ayudas sea sencilla y ágil.
¿Quiénes cree que son los principales agentes que ayudarán a dinamizar el sector de la rehabilitación en España?
En este macroproyecto hay muchas figuras importantes, y que deben trabajar coordinadas. Por un lado las Comunidades Autónomas y los Ayuntamientos, ya que son los que van a distribuir los fondos e identificar los barrios a rehabilitar; las empresas rehabilitadoras, encargadas de la comercialización y de hacer llegar el proyecto a la Comunidad de Propietarios; las entidades financieras, es de vital importancia la financiación privada, más aún cuando las ayudas normalmente se reciben una vez concluida la obra; los administradores de fincas que son los representantes de las CP y su persona de confianza; los arquitectos que muchas veces actúan como dinamizadores del mercado siendo muy activos en el diseño de proyectos; por último, pero con una enorme importancia, las asociaciones vecinales de los barrios, que actúan de divulgadores de los proyectos y son figuras de total confianza de los ciudadanos. Todos tenemos que trabajar juntos para hacer llegar a la Comunidad de Propietarios un proyecto totalmente cerrado ”llave en mano”.
Entrevista destacada de la sección “El Cuestionario” de la Revista iRehabitae versión papel.
