La Comunidad de Madrid ha publicado las bases reguladoras del nuevo Plan Regional de Ascensores, que tiene por objeto mejorar la accesibilidad de las viviendas mediante la implementación de ayudas encaminadas a la instalación de nuevos ascensores en edificios que carecen de ellos. Para llevarlo a cabo, el gobierno regional destinará 52 millones de euros con los que se pretende llegar a 2.000 comunidades. Un 21% de los edificios no tienen ascensor en la Comunidad de Madrid, según la Fundación Mutua de Propietarios.
Desde el Colegio de Administradores de Fincas de Madrid (CAFMadrid), que aplaude este nuevo Plan, solicita, no obstante, al Ejecutivo regional que estudie conceder un adelanto del 50% sobre el importe total de la subvención, presentando la licencia de obra y, en algunas circunstancias, la declaración responsable. Este anticipo es el mismo que, actualmente, se concede para las ayudas destinadas a las obras de rehabilitación en el edificio procedentes de los Fondos Next Generation. Asimismo, esta entidad pide una reserva de crédito de la actuación subvencionable.
“Según las bases reguladoras, para proceder al pago de la ayuda, antes la comunidad de propietarios deberá acreditar que la actuación está completamente finalizada, situación que puede motivar el recelo de los vecinos a solicitar esta subvención”, piensa Isabel Bajo, presidenta de CAFMadrid.
En este sentido, recuerda cómo en anteriores convocatorias y planes regionales de ascensores, se creó una desconfianza de los ciudadanos en la Administración por conceder subvenciones que, después, no se pagaron por falta de presupuesto. “Si bien estas ayudas suponen una iniciativa incentivadora para que las comunidades de propietarios acuerden rehabilitar su edificio, la experiencia diaria nos dice que si las subvenciones no se gestionan correctamente desde que se solicitan hasta que transcurre un tiempo para que se paguen, pierden su sentido incentivador”, asegura Bajo.
La obra de instalación del ascensor supone una gran inversión por parte de la comunidad, ya que puede suponer entre 60.000 y 70.000 euros de media, que se eleva a entre 120.000 y 140.000 euros si hay que modificar la escalera. Razón por la que los administradores de fincas de Madrid también piden al Gobierno Regional que sean subvencionables las tasas, que pueden suponer una media de 400 euros, y el Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras (ICIO), que representa un 4% del presupuesto de ejecución material.
