El sector de la reforma y de la rehabilitación es uno de los que más ha ayudado a la recuperación
económica de España desde el año 2020. Pese a sufrir desde entonces vicisitudes como la crisis
energética, el encarecimiento y la escasez de materias primas y materiales de construcción, y la falta
de mano de obra, el sector ha sabido solventar el temporal y que estos solo hayan tenido la consecuencia de cierto retraso en los plazos de ejecución y entrega de los proyectos.
En el año 2022, el sector de la reforma y la rehabilitación experimentó una disminución del 1,4% en
comparación con el año anterior. Sin embargo, el mercado de materiales para la construcción, que
incluye tanto la obra nueva como la rehabilitación y reforma de viviendas, registró un aumento del 1,85%, impulsado en gran medida por el desarrollo de la obra nueva, que experimentó un crecimiento del 12,75%.
España necesita multiplicar por cinco su ritmo anual de rehabilitación para cumplir la “Hoja de Ruta 2050”
La reforma del parque inmobiliario español no es que deba ser ya algo prioritario, es algo urgente.
Si España quiere cumplir con la “Hoja de Ruta 2050” de la Unión Europea para alcanzar los objetivos
marcados en neutralidad energética, es indispensable atacar uno de los sectores responsables de estas emisiones, la edificación.
En concreto, España necesita incrementar por cinco su actual ritmo de rehabilitación anual de viviendas, hasta las 120.000 rehabilitaciones de media al año para mejorar sus calidades y reducir sus emisiones de gases de efecto invernadero a la atmósfera.
Para ello ya se están planteando distintas iniciativas desde las administraciones tanto europeas como
nacionales. El ejemplo más claro es el anuncio por parte del Gobierno de destinar 5.300 millones de
euros, procedentes de los fondos europeos, a la reforma y rehabilitación del parque de viviendas y de
edificios oficiales, además de la regeneración urbana en unas 480.000 viviendas.
El propósito de todos estos planes para la rehabilitación es descender tanto las emisiones
contaminantes como el consumo energético español (estimado en 304.276 GWh). Hasta el momento,
solo el 0,3 % de los edificios existentes han realizado intervenciones en rehabilitación energética,
por lo que el potencial de mejora es enorme; estimándose que, cuando se terminen de reformar todas
las viviendas, el gasto podría verse reducido en cifras cercanas al 36,6%.
Soluciones ABB para convertir las viviendas en smart homes más eficientes, seguras y cómodas
Para lograr estos objetivos no solo es necesaria una concienciación por parte de la sociedad y una clara voluntad de los distintos gobiernos y administraciones. No. También es necesario que fabricantes
de soluciones para los hogares y los edificios inteligentes, como ABB y Niessen, diseñen, creen y
desarrollen productos que permitan a estos mejorar la eficiencia.
La multinacional suiza ABB, lleva décadas aportando toda su experiencia y conocimiento para crear
soluciones sobre automatización de edificios y viviendas que permitan reformar y rehabilitar estos
inmuebles en entornos inteligentes.
Mediante la implementación de las soluciones de ABB como el nuevo panel táctil SmartTouch 10” que
ofrece la automatización de edificios con ABB i-Bus® KNX, o el control doméstico de ABB-free@home®, y las funciones totalmente integradas del videoportero Welcome de Niessen en un único dispositivo, se pueden controlar funciones como las persianas, la iluminación, la calefacción, el aire acondicionado… de este modo se logrará reducir de manera significativa el consumo energético y las emisiones contaminantes.
Es importante saber que un hogar medio en España, y en otros países de parecido nivel de desarrollo,
aproximadamente el 45%-47% del consumo eléctrico se corresponde con la climatización y la luz. Por
ello, una gestión inteligente de estos servicios es aquella que permite utilizarlos solo cuando sean
necesarios, y que lo hagan además de una manera óptima, es fundamental.
Una gestión garantizada en caso de emplear los productos y soluciones de ABB y Niessen al estar
avalados por la directiva ROHS. Además, han sido creados para ser fáciles de instalar y sencillos de
manejar, lo que unido a su escalabilidad los hacen perfectos para ser implementados en cualquier
proyecto de rehabilitación y reforma.
Por último, destacar que las soluciones de ABB proporcionan, también, beneficios adicionales como
una mayor tranquilidad gracias a avisos de fugas e incendios; más seguridad con el sistema de
automatización ABB-free@home® Alarma-Stick; y una gran comunicación con el exterior desde cualquier dispositivo móvil con Welcome de Niessen.
